Xã cấp sổ đỏ, bước tiến cải cách phục vụ người dân

Các chuyên gia cho rằng, đề xuất xã cấp sổ đỏ là bước đi đúng đắn giúp rút ngắn thời gian cho người dân, tăng hiệu quả quản lý đất đai.
Hà Nội đã cấp sổ đỏ đạt 99,6% Từ 1/8: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thay đổi như thế nào? Lâm Đồng: Kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân cấp 7 sổ đỏ trái luật

Người dân bớt đi lại, thủ tục đỡ rườm rà

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường gọi là sổ đỏ, là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng khẳng định quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân và phục vụ cho các giao dịch liên quan đến bất động sản.

Để phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền hai cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị phân cấp thêm cho ủy ban nhân dân cấp xã/phường được đảm nhiệm một số thủ tục như cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân. Đây là một bước cải cách nhằm giảm tải cho cấp huyện, rút ngắn thời gian xử lý và tăng cường vai trò quản lý của chính quyền cơ sở.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, hiện nay, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được phân cấp như sau: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền cấp cho các tổ chức, trong khi ủy ban nhân dân cấp huyện chịu trách nhiệm cấp cho hộ gia đình và cá nhân.

Xã cấp sổ đỏ, bước tiến cải cách phục vụ người dân
Chị Nguyễn Thị Suốt vui mừng khi nghe tin sắp tới có thể xã/phường cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân. Ảnh: Minh Khánh

Chị Nguyễn Thị Suốt (Đan Phượng, Hà Nội) cho hay: “Cứ nghe đến việc đi làm sổ đỏ lần đầu là tôi đã thấy mệt vì thủ tục rườm rà, giấy tờ phức tạp. Tôi từng phải đi lại nhiều lần từ xã lên huyện, mất công bổ sung, chỉnh sửa nhiều lần vì một lỗi nhỏ.

Bây giờ nghe tin sắp tới cấp xã có thể trực tiếp cấp sổ đỏ, tôi thực sự rất mừng. Như vậy, người dân đỡ phải chạy vạy, ôm cả đống hồ sơ đi khắp nơi như trước nữa”.

Về đề xuất này, trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đánh giá: “Theo quy định hiện hành, cấp huyện có thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân dựa vào kết quả xác minh từ phía xã. Nếu giao việc này cho cấp xã, nơi gần dân nhất, toàn bộ quy trình từ nộp hồ sơ, theo dõi, đến nhận kết quả sẽ trở nên thuận tiện hơn. Cấp xã nắm rõ nguồn gốc đất đai, xác minh hồ sơ sẽ nhanh chóng, tránh tình trạng người dân phải xin xác nhận nhiều cấp, đi lại vất vả. Tôi tin rằng, việc này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian giải quyết thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân”.

Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, việc phân cấp cho xã/phường còn là xu hướng tất yếu trong cải cách hành chính, vừa phục vụ người dân tốt hơn, vừa thúc đẩy chính quyền cấp cơ sở nâng cao năng lực quản lý.

Theo Luật Đất đai 2024 (Điều 137, 138, 140), các trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ hoặc không có giấy tờ, nhưng đủ điều kiện (không vi phạm, không lấn chiếm...) đều được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc đưa thẩm quyền về cấp xã sẽ giúp quá trình này trở nên gần dân, sát thực tế hơn.

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - khi trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, cũng bày tỏ sự ủng hộ đối với đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho ủy ban nhân dân cấp xã.

Ông nhận định đây là một hướng đi đúng đắn, góp phần hỗ trợ người dân và doanh nghiệp giảm thiểu các thủ tục hành chính rườm rà, nhiều bước vốn là nguyên nhân gây tốn kém thời gian và chi phí.

"Trong bối cảnh các địa phương đang thực hiện việc sáp nhập, tinh gọn bộ máy theo chỉ đạo của Trung ương, thì việc xử lý thủ tục hành chính càng phải bảo đảm tính kế thừa dữ liệu, tránh phát sinh thêm phức tạp cho người dân. Do đó, các chính quyền địa phương sau sáp nhập cần nhanh chóng ban hành bộ quy trình hành chính mới, vừa rõ ràng, thống nhất, vừa thuận tiện trong triển khai", Tiến sĩ Đính nhấn mạnh.

Ngoài ra, ông cũng lưu ý, nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ tại cấp xã là yếu tố then chốt. Việc đào tạo, tập huấn nghiệp vụ đầy đủ sẽ giúp chính quyền cấp cơ sở thực thi tốt nhiệm vụ mới, đảm bảo hiệu quả và đúng quy định pháp luật.

Cần tăng cường nguồn lực để thực hiện hiệu quả

Một lãnh đạo ủy ban nhân dân phường tại Hà Nội cho biết: “Cấp xã/phường là nơi nắm rõ thông tin các thửa đất, từ nguồn gốc đến hiện trạng sử dụng, có tranh chấp hay không. Nếu được phân quyền, địa phương có thể chủ động xác minh và cấp giấy chứng nhận, từ đó giảm bớt gánh nặng thủ tục hành chính cho người dân”.

Tuy nhiên, vị này cũng thẳng thắn chỉ ra thách thức, nhiều địa phương thiếu nhân sự chuyên môn, nhất là cán bộ địa chính, nên nếu giao thêm nhiệm vụ cấp sổ đỏ sẽ có nguy cơ quá tải. Vì vậy, cần có hướng dẫn pháp lý cụ thể, kèm theo tăng cường nguồn lực, để đảm bảo việc này thực sự hiệu quả và minh bạch.

Có thể nói, đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho ủy ban nhân dân cấp xã/phường là một bước thiết thực trong tiến trình cải cách hành chính hướng tới xây dựng nền hành chính phục vụ gần dân và vì dân.

Minh Khánh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Luật Đất đai

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Mỹ phẩm handmade, homemade vào tầm ngắm kiểm tra

Mỹ phẩm handmade, homemade vào tầm ngắm kiểm tra

Bộ Y tế yêu cầu siết chặt quản lý, gỡ bỏ quảng cáo sai phạm mỹ phẩm handmade, homemade trôi nổi trên mạng xã hội và sàn thương mại điện tử.
Cảnh báo giả danh Bộ Tài chính để lừa đảo người dân, doanh nghiệp

Cảnh báo giả danh Bộ Tài chính để lừa đảo người dân, doanh nghiệp

Bộ Tài chính khuyến cáo người dân, doanh nghiệp cần cảnh giác trước việc giả mạo, lợi dụng danh nghĩa của Bộ Tài chính để lừa đảo người dân, doanh nghiệp.
Nhiều hoạt động vui nhộn tại Lễ hội Thiếu nhi TP. Hồ Chí Minh

Nhiều hoạt động vui nhộn tại Lễ hội Thiếu nhi TP. Hồ Chí Minh

Hôm nay, Lễ hội Thiếu nhi TP. Hồ Chí Minh năm 2025 đã chính thức khai mạc, thu hút rất nhiều em nhỏ và các bậc phụ huynh tại thành phố.
Hà Nội công bố kế hoạch sử dụng đất mới tại 4 quận, huyện

Hà Nội công bố kế hoạch sử dụng đất mới tại 4 quận, huyện

Ngày 30/5, UBND TP. Hà Nội đã ban hành các quyết định điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại 4 quận, huyện trên địa bàn.
Hai hợp tác xã được sử dụng địa danh để đăng ký nhãn hiệu tập thể

Hai hợp tác xã được sử dụng địa danh để đăng ký nhãn hiệu tập thể

UBND TP Hà Nội vừa cho phép HTX Nông nghiệp Phú Xuân Khai Thái và HTX Dịch vụ tổng hợp xã Dương Xá sử dụng địa danh để đăng ký nhãn hiệu tập thể.

Tin cùng chuyên mục

Hải quân Việt Nam 10 năm đẩy mạnh học tập và làm theo Bác

Hải quân Việt Nam 10 năm đẩy mạnh học tập và làm theo Bác

Sáng 30/5, tại TP. Hải Phòng, Đảng ủy Quân chủng Hải quân tổ chức Hội nghị tổng kết 10 năm thực hiện Chỉ thị số 05 theo hình thức trực tiếp và trực tuyến.
Báo chí quốc tế lạc quan về kinh tế Việt Nam

Báo chí quốc tế lạc quan về kinh tế Việt Nam

Trong tháng 5/2025, các cơ quan báo chí nước ngoài đánh giá tích cực về tình hình phát triển, đồng thời lạc quan về tương lai kinh tế của Việt Nam.
TP. Hổ Chí Minh: Số ca nhiễm Covid-19 tăng cao do biến thể mới

TP. Hổ Chí Minh: Số ca nhiễm Covid-19 tăng cao do biến thể mới

Theo Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh, trong tuần qua trên địa bàn ghi nhận 79 ca nhiễm Covid-19, tăng gấp 3 lần so với trước đó, do biến thể NB.1.8.1.
Xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu về giáo dục

Xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu về giáo dục

Giáo dục nông thôn mới đổi thay với trường lớp khang trang, giáo viên đạt chuẩn, học sinh chăm ngoan, góp phần xây dựng nguồn nhân lực bền vững các địa phương.
Lộ việc

Lộ việc 'găm' quỹ đất nhà ở xã hội khi sắp xếp đơn vị hành chính

Tại Hà Nội, các địa phương đấu giá đất đã chủ động dành tương đương 20% làm nhà ở xã hội là đất sạch, đủ hạ tầng, mặt bằng nhưng "găm" lại, chưa báo cáo.
Đề xuất 8 nhóm sản phẩm, dịch vụ đường sắt đặt hàng tư nhân

Đề xuất 8 nhóm sản phẩm, dịch vụ đường sắt đặt hàng tư nhân

Bộ Xây dựng đang dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành danh mục sản phẩm, dịch vụ công nghiệp đường sắt thực hiện theo phương thức đặt hàng.
Rút phiếu công bố mỹ phẩm ồ ạt: Doanh nghiệp chủ động hay né hậu kiểm?

Rút phiếu công bố mỹ phẩm ồ ạt: Doanh nghiệp chủ động hay né hậu kiểm?

Ngày 30/5, thông tin từ Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết, đơn vị đã ra 7 quyết định thu hồi gần 300 số tiếp nhận phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm nhập khẩu.
Hành trình Đỏ 2025: Lan tỏa tinh thần

Hành trình Đỏ 2025: Lan tỏa tinh thần 'kết nối dòng máu Việt'

Ngày 30/5, tại Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương, lễ khai mạc Hành trình Đỏ toàn quốc lần thứ XIII đã chính thức diễn ra.
Hà Nội: Lắp loạt màn hình LED dọc đường diễu binh dịp 2/9

Hà Nội: Lắp loạt màn hình LED dọc đường diễu binh dịp 2/9

Hà Nội sẽ lắp đặt nhiều màn hình LED phục vụ tuyên truyền trước, trong dịp mít tinh, diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
Công đoàn Công Thương Việt Nam trao quà cho người lao động tại TP. Hồ Chí Minh

Công đoàn Công Thương Việt Nam trao quà cho người lao động tại TP. Hồ Chí Minh

Sáng nay, Công đoàn Công Thương Việt Nam trao quà cho người lao động các doanh nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh nhân dịp Tháng Công nhân.
Chế độ trợ cấp trưởng thôn nghỉ việc ra sao?

Chế độ trợ cấp trưởng thôn nghỉ việc ra sao?

Dự thảo nghị định về tinh giản biên chế do Bộ Nội vụ soạn thảo đề cập mức trợ cấp cho người hoạt động không chuyên trách cấp thôn nghỉ việc.
Hà Nội: 7 loại thuốc vi phạm chất lượng và nguồn gốc

Hà Nội: 7 loại thuốc vi phạm chất lượng và nguồn gốc

Cục Quản lý Dược yêu cầu truy nguồn gốc liên quan đến 7 mẫu thuốc kém chất lượng, không có giấy phép lưu hành hoặc nhập khẩu vừa bị phát hiện.
Thời tiết hôm nay 30/5: Hà Nội có nơi mưa rất to

Thời tiết hôm nay 30/5: Hà Nội có nơi mưa rất to

Thời tiết hôm nay 30/5, Hà Nội đêm và sáng sớm có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá.
Thời tiết biển hôm nay 30/5/2025: Gió có xu hướng tăng dần

Thời tiết biển hôm nay 30/5/2025: Gió có xu hướng tăng dần

Dự báo thời tiết biển hôm nay 30/5/2025, rãnh áp thấp có trục ở khoảng 9-12 độ Vĩ Bắc nối với vùng áp thấp trên khu vực Giữa Biển Đông.
Quán quân ‘sinh viên thông thái’ năm 2025 chính thức lộ diện

Quán quân ‘sinh viên thông thái’ năm 2025 chính thức lộ diện

Vượt qua 4 đội mạnh, Đại học Công Thương TP. Hồ Chí Minh đã đoạt Quán quân cuộc thi “Sinh viên thông thái” về pháp luật kinh doanh theo phương thức đa cấp.
Hải Phòng: Sẵn sàng tổ chức hai kỳ thi quan trọng trong tháng 6

Hải Phòng: Sẵn sàng tổ chức hai kỳ thi quan trọng trong tháng 6

Ngành giáo dục và đào tạo TP. Hải Phòng sẵn sàng tổ chức chu đáo, bảo đảm an ninh, an toàn trong hai kỳ thi vào lớp 10 và kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025.
Phổ cập AI cho 2 triệu thanh niên Việt Nam

Phổ cập AI cho 2 triệu thanh niên Việt Nam

Chương trình phổ cập kỹ năng sử dụng các công cụ AI như: ChatGPT, Claude, Gemini… truyền cảm hứng cho thanh niên Việt Nam dấn thân vào kỷ nguyên số.
Kiểm toán Nhà nước: Không khoan nhượng với tham nhũng, lãng phí, tiêu cực

Kiểm toán Nhà nước: Không khoan nhượng với tham nhũng, lãng phí, tiêu cực

Trong nhiệm kỳ 2020-2025, Kiểm toán Nhà nước đẩy mạnh kiểm tra, giám sát, đấu tranh không khoan nhượng với mọi biểu hiện tham nhũng, lãng phí, tiêu cực.
EVNHCMC tuyên dương 182 cá nhân tiêu biểu thi đua yêu nước

EVNHCMC tuyên dương 182 cá nhân tiêu biểu thi đua yêu nước

Trong những năm qua, phong trào thi đua yêu nước Tổng công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh được triển khai sâu sắc, đổi mới toàn diện, gắn với nhiệm vụ chuyên môn.
Ngôi Sao Hoàng Mai: Định hướng đào tạo học sinh phát triển toàn diện

Ngôi Sao Hoàng Mai: Định hướng đào tạo học sinh phát triển toàn diện

Trong bối cảnh đổi mới giáo dục và hội nhập toàn cầu Trường Ngôi Sao Hoàng Mai đã khẳng định vị thế là một trong những cơ sở giáo dục tiên phong tại Hà Nội.
Mobile VerionPhiên bản di động
OSZAR »