Xã cấp sổ đỏ, bước tiến cải cách phục vụ người dân

Các chuyên gia cho rằng, đề xuất xã cấp sổ đỏ là bước đi đúng đắn giúp rút ngắn thời gian cho người dân, tăng hiệu quả quản lý đất đai.
Hà Nội đã cấp sổ đỏ đạt 99,6% Từ 1/8: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thay đổi như thế nào? Lâm Đồng: Kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân cấp 7 sổ đỏ trái luật

Người dân bớt đi lại, thủ tục đỡ rườm rà

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường gọi là sổ đỏ, là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng khẳng định quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân và phục vụ cho các giao dịch liên quan đến bất động sản.

Để phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền hai cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị phân cấp thêm cho ủy ban nhân dân cấp xã/phường được đảm nhiệm một số thủ tục như cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân. Đây là một bước cải cách nhằm giảm tải cho cấp huyện, rút ngắn thời gian xử lý và tăng cường vai trò quản lý của chính quyền cơ sở.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, hiện nay, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được phân cấp như sau: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền cấp cho các tổ chức, trong khi ủy ban nhân dân cấp huyện chịu trách nhiệm cấp cho hộ gia đình và cá nhân.

Xã cấp sổ đỏ, bước tiến cải cách phục vụ người dân
Chị Nguyễn Thị Suốt vui mừng khi nghe tin sắp tới có thể xã/phường cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân. Ảnh: Minh Khánh

Chị Nguyễn Thị Suốt (Đan Phượng, Hà Nội) cho hay: “Cứ nghe đến việc đi làm sổ đỏ lần đầu là tôi đã thấy mệt vì thủ tục rườm rà, giấy tờ phức tạp. Tôi từng phải đi lại nhiều lần từ xã lên huyện, mất công bổ sung, chỉnh sửa nhiều lần vì một lỗi nhỏ.

Bây giờ nghe tin sắp tới cấp xã có thể trực tiếp cấp sổ đỏ, tôi thực sự rất mừng. Như vậy, người dân đỡ phải chạy vạy, ôm cả đống hồ sơ đi khắp nơi như trước nữa”.

Về đề xuất này, trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đánh giá: “Theo quy định hiện hành, cấp huyện có thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân dựa vào kết quả xác minh từ phía xã. Nếu giao việc này cho cấp xã, nơi gần dân nhất, toàn bộ quy trình từ nộp hồ sơ, theo dõi, đến nhận kết quả sẽ trở nên thuận tiện hơn. Cấp xã nắm rõ nguồn gốc đất đai, xác minh hồ sơ sẽ nhanh chóng, tránh tình trạng người dân phải xin xác nhận nhiều cấp, đi lại vất vả. Tôi tin rằng, việc này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian giải quyết thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân”.

Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, việc phân cấp cho xã/phường còn là xu hướng tất yếu trong cải cách hành chính, vừa phục vụ người dân tốt hơn, vừa thúc đẩy chính quyền cấp cơ sở nâng cao năng lực quản lý.

Theo Luật Đất đai 2024 (Điều 137, 138, 140), các trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ hoặc không có giấy tờ, nhưng đủ điều kiện (không vi phạm, không lấn chiếm...) đều được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc đưa thẩm quyền về cấp xã sẽ giúp quá trình này trở nên gần dân, sát thực tế hơn.

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - khi trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, cũng bày tỏ sự ủng hộ đối với đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho ủy ban nhân dân cấp xã.

Ông nhận định đây là một hướng đi đúng đắn, góp phần hỗ trợ người dân và doanh nghiệp giảm thiểu các thủ tục hành chính rườm rà, nhiều bước vốn là nguyên nhân gây tốn kém thời gian và chi phí.

"Trong bối cảnh các địa phương đang thực hiện việc sáp nhập, tinh gọn bộ máy theo chỉ đạo của Trung ương, thì việc xử lý thủ tục hành chính càng phải bảo đảm tính kế thừa dữ liệu, tránh phát sinh thêm phức tạp cho người dân. Do đó, các chính quyền địa phương sau sáp nhập cần nhanh chóng ban hành bộ quy trình hành chính mới, vừa rõ ràng, thống nhất, vừa thuận tiện trong triển khai", Tiến sĩ Đính nhấn mạnh.

Ngoài ra, ông cũng lưu ý, nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ tại cấp xã là yếu tố then chốt. Việc đào tạo, tập huấn nghiệp vụ đầy đủ sẽ giúp chính quyền cấp cơ sở thực thi tốt nhiệm vụ mới, đảm bảo hiệu quả và đúng quy định pháp luật.

Cần tăng cường nguồn lực để thực hiện hiệu quả

Một lãnh đạo ủy ban nhân dân phường tại Hà Nội cho biết: “Cấp xã/phường là nơi nắm rõ thông tin các thửa đất, từ nguồn gốc đến hiện trạng sử dụng, có tranh chấp hay không. Nếu được phân quyền, địa phương có thể chủ động xác minh và cấp giấy chứng nhận, từ đó giảm bớt gánh nặng thủ tục hành chính cho người dân”.

Tuy nhiên, vị này cũng thẳng thắn chỉ ra thách thức, nhiều địa phương thiếu nhân sự chuyên môn, nhất là cán bộ địa chính, nên nếu giao thêm nhiệm vụ cấp sổ đỏ sẽ có nguy cơ quá tải. Vì vậy, cần có hướng dẫn pháp lý cụ thể, kèm theo tăng cường nguồn lực, để đảm bảo việc này thực sự hiệu quả và minh bạch.

Có thể nói, đề xuất giao thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho ủy ban nhân dân cấp xã/phường là một bước thiết thực trong tiến trình cải cách hành chính hướng tới xây dựng nền hành chính phục vụ gần dân và vì dân.

Minh Khánh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Luật Đất đai

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Ngôi Sao Hoàng Mai: Định hướng đào tạo học sinh phát triển toàn diện

Ngôi Sao Hoàng Mai: Định hướng đào tạo học sinh phát triển toàn diện

Trong bối cảnh đổi mới giáo dục và hội nhập toàn cầu Trường Ngôi Sao Hoàng Mai đã khẳng định vị thế là một trong những cơ sở giáo dục tiên phong tại Hà Nội.
Thông tin về biên chế cấp xã sau sáp nhập

Thông tin về biên chế cấp xã sau sáp nhập

Ban Chấp hành Trung ương đánh giá cấp xã hiện nay phải gánh vác khối lượng công việc lớn, trong khi biên chế dự kiến chỉ khoảng 60 cán bộ.
Xác định đối tượng thuộc diện tinh giản biên chế

Xác định đối tượng thuộc diện tinh giản biên chế

Bộ Nội vụ đã dự thảo, gửi Bộ Tư pháp thẩm định về Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 29/2023 về tinh giản biên chế.
Đề xuất chế độ trợ cấp cán bộ cấp xã nghỉ việc

Đề xuất chế độ trợ cấp cán bộ cấp xã nghỉ việc

Bộ Nội vụ mới gửi Bộ Tư pháp thẩm định dự thảo nghị định thiết kế chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã nghỉ ngay do sắp xếp bộ máy.
Vụ lòng se điếu: Vì sao Lòng Chát Quán TP. Hồ Chí Minh dẹp tiệm?

Vụ lòng se điếu: Vì sao Lòng Chát Quán TP. Hồ Chí Minh dẹp tiệm?

Liên quan đến ồn ào về món lòng se điếu, cơ sở Lòng Chát Quán (268 Hồng Lạc, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh) thông báo nghỉ bán hàng, treo biển cho thuê nhà.

Tin cùng chuyên mục

Phát hiện thuốc trị hen phế quản giả, hoạt chất cực thấp

Phát hiện thuốc trị hen phế quản giả, hoạt chất cực thấp

Cục Quản lý Dược vừa phát hiện thuốc giả trị hen Theophylline 200 mg hàm lượng hoạt chất thấp hơn công bố, tiềm ẩn rủi ro cho người bệnh.
Từ 1/6, hộ kinh doanh đóng thuế ra sao?

Từ 1/6, hộ kinh doanh đóng thuế ra sao?

Theo quy định, từ ngày 1/6, các cá nhân và hộ kinh doanh có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở lên phải xuất hóa đơn, đóng thuế theo phương pháp kê khai.
Bộ Y tế chỉ đạo khẩn vụ nữ bệnh nhân tử vong tại phòng khám tư ở Thanh Hóa

Bộ Y tế chỉ đạo khẩn vụ nữ bệnh nhân tử vong tại phòng khám tư ở Thanh Hóa

Bộ Y tế yêu cầu xác minh vụ nữ bệnh nhân tử vong tại phòng khám tư nhân ở Thanh Hóa, kiểm tra quy trình khám chữa bệnh và xử lý sai phạm nếu có.
Hà Nội sẽ hỗ trợ đào tạo nghề và kết nối việc làm cho 8.665 cán bộ cấp xã dôi dư

Hà Nội sẽ hỗ trợ đào tạo nghề và kết nối việc làm cho 8.665 cán bộ cấp xã dôi dư

Tại Hà Nội, Sở Nội vụ đã lên kế hoạch hỗ trợ đào tạo nghề, kết nối việc làm với nhóm hơn 8.600 cán bộ không chuyên trách ở cấp xã.
Thương hiệu sản phẩm OCOP: Niềm tin người dùng nông thôn mới

Thương hiệu sản phẩm OCOP: Niềm tin người dùng nông thôn mới

Trong hành trình xây dựng nông thôn mới, nhiều sản phẩm OCOP đã trở thành niềm tin tiêu dùng của người dân nông thôn, từng bước chinh phục thị trường hiện đại.
Thông tin mới nhất vụ chữa bệnh bằng Ion kiềm kết hợp nhịn ăn tại Nghệ An

Thông tin mới nhất vụ chữa bệnh bằng Ion kiềm kết hợp nhịn ăn tại Nghệ An

Để làm rõ các nội dung liên quan đến chữa bệnh bằng nước ion kiềm, huyện Quỳnh Lưu đã đề nghị chủ cơ sở đến làm việc tuy nhiên người này báo bận không có mặt.
EVN khuyến cáo 4

EVN khuyến cáo 4 'không' để tránh mất tiền điện do lừa đảo trực tuyến

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa có thêm khuyến cáo nhằm giúp khách hàng sử dụng điện tránh được tình trạng bị kẻ gian giả mạo điện lực lừa đảo trực tuyến.
Khởi công Dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên

Khởi công Dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên

Bộ Xây Dựng phối hợp với các địa phương tổ chức lễ khởi công Dự án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn La Sơn - Hòa Liên.
Liên tiếp bị thu hồi sản phẩm, Đoàn Di Băng nói gì?

Liên tiếp bị thu hồi sản phẩm, Đoàn Di Băng nói gì?

Cục Quản lý Dược – Bộ Y tế vừa có thông báo thu hồi sản phẩm mặt nạ Thera Amino Anti - Wrinkle Mask, Đoàn Di Băng đã lên tiếng trấn an người tiêu dùng.
Thời tiết hôm nay 29/5: Bắc Trung Bộ xuất hiện mưa rào

Thời tiết hôm nay 29/5: Bắc Trung Bộ xuất hiện mưa rào

Thời tiết hôm nay 29/5, khu vực Bắc Trung Bộ xuất hiện mưa rào và dông vài nơi, khu vực Bắc Bộ có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ có nơi mưa rất to.
Thời tiết biển hôm nay 29/5/2025: Xuất hiện rãnh áp thấp

Thời tiết biển hôm nay 29/5/2025: Xuất hiện rãnh áp thấp

Dự báo thời tiết biển hôm nay 29/5/2025, rãnh áp thấp có trục ở khoảng 9-12 độ Vĩ Bắc nối với vùng áp thấp trên khu vực Giữa Biển Đông.
HaUI: Lan toả tinh thần văn hoá công vụ

HaUI: Lan toả tinh thần văn hoá công vụ

Ngày 28/5, Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội (HaUI) đã tổ chức hội nghị chuyên đề: "Văn hoá công vụ trong bối cảnh đổi mới giáo dục đại học hiện nay".
Công đoàn Công Thương Việt Nam: Đổi mới bộ máy nâng tầm sứ mệnh

Công đoàn Công Thương Việt Nam: Đổi mới bộ máy nâng tầm sứ mệnh

Công đoàn Công Thương Việt Nam triển khai sắp xếp tổ chức bộ máy theo Nghị quyết 60-NQ/TW, hướng tới tinh gọn, hiệu quả và phù hợp đặc thù ngành.
Việt Nam hướng đến tự chủ sản xuất thuốc điều trị bệnh mạn tính

Việt Nam hướng đến tự chủ sản xuất thuốc điều trị bệnh mạn tính

Theo Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên, mục tiêu của ngành dược trong thời gian tới là chủ động sản xuất thuốc sinh học, đặc biệt là các thuốc điều trị bệnh mạn tính.
Công đoàn Công Thương Việt Nam trao quà hỗ trợ đoàn viên tại Hải Phòng

Công đoàn Công Thương Việt Nam trao quà hỗ trợ đoàn viên tại Hải Phòng

Công đoàn Công Thương Việt Nam, Công đoàn Xăng dầu Việt Nam vừa tổ chức chương trình gặp mặt, trao hỗ trợ đoàn viên tại TP. Hải Phòng nhân Tháng Công nhân 2025.
Báo Công Thương chung tay xóa nhà tạm tại tỉnh Lai Châu

Báo Công Thương chung tay xóa nhà tạm tại tỉnh Lai Châu

Phối hợp với Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Lai Châu và các doanh nghiệp, Báo Công Thương đã trao kinh phí hỗ trợ xây dựng nhà cho các hộ khó khăn tại tỉnh Lai Châu.
Sắp diễn ra chuỗi sự kiện vì môi trường, phát triển xanh

Sắp diễn ra chuỗi sự kiện vì môi trường, phát triển xanh

Tuần lễ Biển và Hải đảo Việt Nam; Lễ mít tinh hưởng ứng Ngày Môi trường thế giới và Tháng hành động vì Môi trường năm 2025 sẽ diễn ra đầu tháng 6 này.
Sớm hoàn thiện tiêu chuẩn chức danh công chức cấp xã

Sớm hoàn thiện tiêu chuẩn chức danh công chức cấp xã

Ban Chỉ đạo Trung ương yêu cầu hoàn thành hướng dẫn tạm thời về biên chế cấp xã, chuẩn bị cho việc sắp xếp lại tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp.
Trải nghiệm cùng món ăn độc đáo mang hương sắc vải thiều

Trải nghiệm cùng món ăn độc đáo mang hương sắc vải thiều

Vải thiều Bắc Giang không chỉ làm say lòng thực khách bởi vị ngọt thanh mà còn được nâng tầm trong những món ăn tinh tế, giàu bản sắc vùng miền.
TP. Hồ Chí Minh chi 50 tỷ đồng cho 3 công trình chiếu sáng mỹ thuật

TP. Hồ Chí Minh chi 50 tỷ đồng cho 3 công trình chiếu sáng mỹ thuật

TP. Hồ Chí Minh sẽ đầu tư hơn 50 tỷ đồng cho hệ thống chiếu sáng mỹ thuật tại 3 công trình ở trung tâm thành phố trong tháng 6 này.
Mobile VerionPhiên bản di động
OSZAR »