Bất động sản Hà Đông hưởng lợi nhờ hạ tầng phát triển
Cầu vượt chiến lược giải tỏa nút thắt giao thông Hà Đông
UBND TP. Hà Nội vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn - Quốc lộ 6 với tổng vốn gần 880 tỷ đồng. Dự kiến triển khai từ năm 2026 - 2028, công trình sẽ được thiết kế hiện đại với kết cấu thép, gồm 4 làn xe, chiều dài toàn tuyến khoảng 883m.
Ngoài phần cầu vượt, dự án còn bao gồm hàng loạt hạng mục đồng bộ như xén hè mở rộng mặt đường, phân luồng giao thông, cải tạo hệ thống đèn tín hiệu, di chuyển hạ tầng kỹ thuật và cây xanh. Mục tiêu là đảm bảo an toàn lưu thông và nâng cao mỹ quan đô thị, đồng thời tăng cường năng lực giao thông cho tuyến Vành đai 3,5 và khu vực phía Tây Hà Nội.
| Dự án cầu vượt Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 vừa được Hà Nội phê duyệt, hứa hẹn kích hoạt làn sóng đầu tư bất động sản phía Tây Thủ đô. Ảnh minh họa |
Nút giao Lê Trọng Tấn - Quốc lộ 6 lâu nay được xem là một trong những điểm nghẽn giao thông lớn nhất của quận Hà Đông, thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm do mật độ phương tiện cao và là nơi giao cắt của nhiều trục đường huyết mạch. Việc triển khai cầu vượt tại đây sẽ giải tỏa áp lực giao thông khu vực, đồng thời tạo điều kiện phát triển đô thị, thương mại và bất động sản cho toàn khu vực lân cận.
Bất động sản Hà Đông đón sóng hạ tầng, giá dự báo tăng mạnh
Trong bối cảnh hạ tầng giao thông luôn là yếu tố dẫn dắt thị trường, việc đầu tư cầu vượt Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 được nhận định sẽ kích hoạt làn sóng đầu tư mới tại Hà Đông – nơi đang thu hút hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị quy mô lớn.
Hiện tại, các phân khúc căn hộ tầm trung, nhà phố thương mại, đất nền liền kề quanh khu vực Văn Khê, Dương Nội, Văn Phú đang ghi nhận nhu cầu giao dịch sôi động. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư cá nhân cũng bắt đầu quay trở lại với kỳ vọng “đón sóng hạ tầng” khi mặt bằng giá tại Hà Đông hiện vẫn ở mức hợp lý so với các quận trung tâm.
Theo giới chuyên gia, nhờ sự xuất hiện của cầu vượt và hệ thống vành đai 3,5, giá bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng khoảng 15-30% trong vòng 2-3 năm tới. Những điểm sáng đáng chú ý gồm: Khu đô thị ParkCity Hà Nội, Khu đô thị Dương Nội… các dự án này không chỉ có pháp lý rõ ràng mà còn sở hữu vị trí thuận tiện, tiềm năng cho thuê và giá trị gia tăng cao.
| Cùng với việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và hệ thống đường sắt đô thị số 7 dự kiến đi qua khu vực, Hà Đông đang từng bước vươn lên trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Thủ đô. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nhạy bén đón đầu xu hướng, sở hữu tài sản tăng trưởng bền vững nhờ hạ tầng đồng bộ. |